1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比+8.1%
ダイアパレス千葉新田第1
千葉県千葉市中央区新田町
総武線 / 千葉駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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6階 / 60.98㎡の場合
相場
2,269万円
37.2万円/㎡
1,445
1,994
2,544
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,544万円
32.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス千葉新田第1
2,380万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 60.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,380万円 | 39.0万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/26 | 1,290万円 | 21.8万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,390万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,390万円 | 23.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,980万円 | 33.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.98㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/14 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,199万円 | 33.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2021/09/30 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 2,099万円 | 30.9万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/03 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.99㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,500万円 | 30.9万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 2,480万円 | 43.6万円 | 56.94㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、千葉市中央区では8.1%上昇しています。
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