1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
千葉市中央区
32.8万円/㎡
前年比+16.4%
ダイアパレス千葉新田第1
千葉県千葉市中央区新田町
総武線 / 千葉駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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6階 / 60.98㎡の場合
相場
2,269万円
37.2万円/㎡
1,445
1,994
2,544
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,544万円
32.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ダイアパレス千葉新田第1
2,380万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 60.98㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,380万円 | 39.0万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/03 | 1,290万円 | 21.8万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,390万円 | 23.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,390万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,500万円 | 25.4万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,490万円 | 25.2万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,980万円 | 33.5万円 | 2階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.98㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/30 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 2,050万円 | 30.8万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/17 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,500万円 | 30.9万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/28 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.35㎡ | 2LDK+リモートスペース | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/24 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,500万円 | 31.3万円 | 47.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、千葉市中央区では16.4%上昇しています。
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